Rhein-Kreis Neuss

Stadt Neuss | Aktuelle Projekte

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  • Alexianerquartier/ Augustinuspark
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  • Ehemaliges Bauer und Schaurte Areal
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  • Ehemaliges ETEX Gelände
  • Klimaschutzsiedlung Blausteinsweg, Holzheim
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  • Hammfeld I
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  • Nievenheimer Straße – Quartier für Jung und Alt in Norf

Stadt Neuss

Amt für Stadtplanung
Michaelstraße 50
41460 Neuss

Christian Unbehaun
Tel.: +49 2131 906 101
stadtplanung@stadt.neuss.de

Insa Fischer
Tel.: +49 2131 906 104
stadtplanung@stadt.neuss.de

Wirtschaftsförderung
Oberstraße 7-9
41460 Neuss

Andreas Galland
Tel.: +49 2131 903 101
wirtschaftsfoerderung@stadt.neuss.de

www.neuss.de

Beschreibung

Stadt Neuss | Aktuelle Projekte

Alexianerquartier/ Augustinuspark

  • Quartiersentwicklung am Rande der Neusser Innenstadt auf dem Gelände des ehem. St. Alexius-Krankenhauses
  • Rund 15 ha – ca. 600 WE
  • Wohnungsmix aus frei finanzierten, preisgünstigen und geförderten Miet- und Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern sowie Kindergärten, ein  Café, ein Nachbarschaftstreff und ein Gesundheitszentrum
  • Klosterpark als prägende Grünfläche im Quartier
  • Bebauungsplanverfahren kurz vor dem Abschluss

Ehemaliges Bauer und Schaurte Areal

  • Quartiersentwicklung in zentraler Lage am Neusser Hbf auf dem Areal der ehemaligen Schraubenfabrik „Bauer+Schaurte“
  • Rund 6,8 ha
  • Schwerpunkt Wohnen, sowie Flächen für Einzelhandel (Nahversorgung), Dienstleistungen, Gewerbe, Hotels, Kindergärten
  • Zentrale grüne Mitte als Rückgrat des neuen Quartiers
  • Bebauungsplanverfahren läuft

Ehemaliges ETEX Gelände

  • Umwandlung des rund 9 ha großen ehemaligen Gewerbestandortes zu einem lebendigen und vielfältigen Stadtquartier mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität
  • Ziel: Wohnnutzung mit differenzierten Baustrukturen und Wohnformen; Ergänzende, nicht wesentlich störende gewerbliche Nutzungen und Dienstleistungen sowie ein Nahversorgungszentrum als zentraler Versorgungsbereich
  • Städtebaulicher Ideenwettbewerb im Jahr 2019 abgeschlossen, derzeit läuft das Bebauungsplanverfahren

Klimaschutzsiedlung Blausteinsweg, Holzheim

  • Förderung des Landes NRW für den Bau von Energieeffizienzhäusern (u.a. 3-Liter-Haus bzw. Passivhausstandard)
  • Plangebietsgröße insgesamt ca. 10,61 ha
  • 127 Baugrundstücke mit bis zu 210 Wohneinheiten
  • Stand: Vermarktung durch die Stadt Neuss; 1. Bauabschnitt freistehende Einfamilienhäuser abgeschlossen, 2. Bauabschnitt ergänzend Doppelhaushälften und Reihenhäuser
  • Für ausgewählte Baufelder (ca. 36 Wohneinheiten) ist eine Umsetzung durch Bauträger angedacht

Hammfeld I

  • Rahmenplan (2014) zur Revitalisierung des bislang monofunktionalen Bürogebietes hin zu einem gemischten Arbeits- und Wohnquartier
  • Hoher Anteil an kurzfristig zur Verfügung stehenden Flächen bieten enormes städtebauliches Entwicklungspotenzial
  • Nähe zur Innenstadt und den umliegenden Stadträumen des Meertals, Alexianergeländes und des Düsseldorfer Stadtgebiets sowie den attraktiven umliegenden Freiräumen des Rheinparks und Rennbahngeländes
  • Pilotprojekt: Aufstellungsbeschluss Bebauungsplan 07/2019

Nievenheimer Straße – Quartier für Jung und Alt in Norf

  • Generationenübergreifendes Quartier auf ca. 2,7 ha
  • Differenziertes Wohnangebot mit insg. 236 WE (MFH, Reihen- und Doppelhäuser), frei finanziert und öffentlich gefördert
  • Seniorenzentrum mit stationärer Pflege, betreutem Wohnen, Diakoniestation, Tagespflege, Nachbarschaftstreff mit Café und Gemeinschaftsraum
  • Stand: Die vorbereitenden Maßnahmen zur Erschließung des Grundstücks haben begonnen